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优先承租权规则说明

发布日期:2015/6/30 16:03:04 浏览量: 7938

 

原承租人是否具有优先承租权由出租人决定。若出租人同意原承租人具有优先承租权,须做书面说明。同时,本平台将在招租公告中充分披露标的是否设置有优先承租权,平台将对设有优先承租权的标的组织二次电子竞价。现将优先承租权的规则说明如下:

一、优先承租权的产生

1、原租户只有向本平台提交竞租申请,在资格审核通过后在规定时限内缴纳竞价保证金,才享有“优先承租权”;

2、由原租户签字(盖章)确认;

二、行使优先承租权

第一次电子竞价活动结束后,如果享有优先承租权的竞租人要求行使优先承租权,须向平台发起申请方可有效。福州海峡纵横电子竞价平台收到原承租人的优先承租权行权申请后,在平台网站上公告2天,公告结束后组织第二次电子竞价。

1、第二次竞价的招租底价为第一次电子竞价产生的最高有效报价加上最小加价幅度作为底价进行第二次电子竞价(假设第一次电子竞价产生的最高报价为47/月·平方米,最小加价幅度为1/月·平方米,那么第二次电子竞价的招租底价为48/月·平方米)。报价最高者成为中选竞租人。

2、如果第二轮电子竞价无人报价,原承租人以第一轮电子竞价产生的最高报价承租该标的。

 

福州交通信息投资运营有限公司

福州海峡纵横电子竞价平台运营中心

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