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招租公告
当前位置:自主招租公告-详细

福州市鼓楼区南街街道吉庇路61号新村综合一层门口店面

发布日期: 2018/6/13 15:04:15

     

为盘活国有资产,经研究,决定将我司(处)所属部分物业,以竞标方式招租,投标人必须以本人身份参加投标,中标后以本人身份签订合同,具体操作方法如下

一、招租物业概况:

序号

房屋坐落

建筑面积

租金底价

1

福州市鼓楼区南街街道吉庇路61号新村综合一层门口店面约2(面朝吉庇路)及一层值班室边非住宅(面朝安泰河)约35,及值班室上附属层18仅供参考,具体面积以实地为准)

一层37值班室上附属层18

 

4200/

上述房屋仅作合法经营使用。


二、 投标方式、评标方法

1、参与投标的意向承租人需在20186221200前预先至财务科缴纳投标保证金,投标保证金为壹万伍仟元,凭财务科出具的投标保证金凭据到办公室报名登记后获取投标资格

2、本次招标物业设有租金底价。以上标的物以明标形式进行竞标(金额整佰位,明标报价不得低于租金底价),以明标方式每次竞投加价为人民币100元的报价办法进行竞标,报价最高的唱票三次后无人加价则中标。

3、同等条件下,原承租人优先取得承租权

三、 中标后操作流程

1、中标人必须在中标后3个工作日内,与招标人签订合同,签订合同前中标人需先缴纳按中标价计算的一个月的租金和履约保证金,履约保证金金额为按中标价计算的3个月租金(投标保证金可抵履约保证金)。若在规定时间内拒签合同或拒缴租金和履约保证金的投标人,将取消其中标资格,其投标保证金将不予退还,全额没收。

2、承租期限201871日至2021630日止,合同期内租金不递增。

3、未中标的参拍人保证金将在开标后3个工作日内由投标人本人自行持保证金凭据到财务科无息退还。

四、 其它注意事

1、有投标意向者可自行前往了解物业情况,我司(处)不专门组织察看。

2、因租赁物所在地被征收、拆迁,甲方在提前30日通知乙方后租赁合同立即自然无条件解除,乙方必须在接到通知的30日日期满前搬离租赁物,所有因征收拆迁所产生的包括但不限于区位价、旧房补偿费、装修补偿、搬迁奖励、停产停业损失赔偿、过渡费、其他补贴奖励、产权置换等各项安置补偿费用和安置权均归甲方所有,即便其中部分可以由乙方享有的,乙方亦自愿放弃归甲方所有。如果届时乙方拒绝搬离导致甲方无法享受到政策优惠奖励,则由乙方承担全部的赔偿责任,且视为乙方违约,还必须承担本合同约定的违约金(相当于中标价确定的6个月租金)。

3、以现状承租,如需对房屋进行装饰、装修、改造或增扩设备时,方案应事先征得甲方书面同意,且自行办理相关审批手续并承担一切费用(含水电费)。

4、权属状况:该栋楼的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》已办结,但值班室上附属层约18㎡属违章建筑,没有办理相关建筑许可证和《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》等证照,对此承租方在投标承租前就已经知晓,今后不得以此为由提出任何权益主张或要求减免该部分建筑物租金,且如因值班室上附属层约18㎡的这一部分违章建筑被政府拆除,则双方互不构成违约和赔偿责任,届时租金不变。

5、该楼综合1-7层的承租户已统一雇用人员进行物业管理,中标人应接受该管理。并按53㎡计租面积,以5/㎡/月支付该物业管理费用。

装修清场约定

1、承租方应负责保留租期届满时的装修状况,承租方应无偿移交给出租方。

六、 投标时间和地点

投标时间定于2018622日下午1500,报名截止时间2018622日中午1200止。投标地点:福州市三环盛辉物流机动车检测站内东山郦园配套房101-401

报名人应带本人身份证复印件及保证金单据,报名地址: 福州市三环盛辉物流机动车检测站内东山郦园配套房101-401.


联系人:陈丰     联系电话:63507155-321

保证金存入:

户名:福州市房屋征收工程处

开户行:兴业银行福州西门支行       

帐号:118080100100019409

         福州市房屋征收工程处

2018年613