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招租公告
当前位置:招租公告-详细

福建省连江国有林场大樟工区丘祠茶园

发布日期: 2020-05-07

起始价:23571 元/年 报价开始时间:2020-05-20 09:00:00 限时报价开始时间:2020-05-20 11:00:00 保证金金额(元):20000

保证金缴纳账号:117130100100154261017203 户名: 开户行: 保证金收取截止时间:2020-05-19 17:00:00

 公开竞价公告

受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对福建省连江国有林场(以下简称“林权方”)大樟工区丘祠茶园项目进行公开竞价,欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

一、项目基本情况

项目编号200607262

项目名称

项目位置

挂牌价

(元/年)

建筑面积(亩)

租赁期限(年)

福建省连江国有林场大樟工区丘祠茶园

福建省连江国有林场长龙镇大樟工区

23571

202.5亩(其中茶园125.9亩、周边灌木林地76.6亩)

20

(备注:标的以现状为准)

1、项目款支付方式:按年支付,先交租金后使用。

2、租金递增方式:第一年至第五年年租金按最终中选竞租价计收;第六年起每五年租金按5%复利递增,直至租期结束。

3、履约保证金:12个月租金(第一年租金)。

4、竞价用途:从事茶叶生产经营有关行业。

5、权属状况:《林木采伐许可证》。

6、竞价保证金:20,000元。

7、标的移交期限:标的将于成交公告结束之日起10日内签订租赁合同并于签订合同后的5日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞价人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、竞价方式与内容:

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定中标人:各竞价人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:www.salp.com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定中标人。

2、该标的设有优先承租权(优先权规则详见《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》)。

3、竞价标的的年租金按下列公式计算:年租金=最终成交价格,成交单价按竞价结果确定。

4、能够配合林场做好茶园景观提升及茶文化建设:

(1)提升茶树品质、新增茶园种植面积:2020年台刈改造60亩旧茶园,清挖20亩低产的福云六号茶树改种梅占10亩、金观音10亩;茶园中间套种豆类作物提升茶品质;

(2)新增茶园(梅占和奇兰)面积30亩(灌木林部分);

(3)景观改造:拓宽林业道路2000米,种植景观树木1000棵;

(4)开辟茶园采摘体验点30亩,宣传茶文化。

5、承租人不得改变租赁林地用途、不得中途转让使用权。

6、租赁期间,承租人不得发生倒渣土和《福建省国有林场管理办法》第十七条规定禁止的毁林开垦、破坏和蚕食林地、堆放废弃物、排放污染物等改变用途、破坏森林资源行为。

7、租赁期间,承租人经营必须符合安全、卫生、环保、市政、工商、消防等方面的规定和要求,不得从事化学危险品、易燃易爆品及影响周边居民正常生活的行业。

8、租赁期间,承租人负有生产经营安全责任,租用期间若发生安全事故,承租人全权负责,出租人不负任何责任。

9、竞价标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由林权方提供,仅供意向竞价人参考。参与竞价前,请各意向竞价人务必详细阅读标的竞价公告及附件的所有内容,充分了解各项要求及可能存在的风险因素,到现场踏看标的,对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向竞价人已认可并接受该风险,由该风险产生的一切后果和费用由竞价人承担,并确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞价人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞价人自行承担,与林权方和本平台无关。

10、意向竞价人应当具备的基本条件:合法存续的企、事业单位。

11、对竞价人的主要要求:

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

(2)仅限从事茶叶生产经营有关行业使用。

(3)须承诺提升茶树品质、新增茶园种植面积:2020年台刈改造60亩旧茶园,清挖20亩低产的福云六号茶树改种梅占10亩、金观音10亩;茶园中间套种豆类作物提升茶品质;

(4)须承诺新增茶园(梅占和奇兰)面积30亩(灌木林部分)。

(5)须承诺景观改造:拓宽林业道路2000米,种植景观树木1000棵;

(6)须承诺开辟茶园采摘体验点30亩,宣传茶文化。

(7)竞价人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户,并于签订承包经营合同的同时需缴交履约保证金。

(8)其他详见承包经营合同等。

12、意向竞价人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交:

企、事业单位作为意向竞价人:

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件(交验原件,复印件均须加盖公章);

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);

③授权委托书(经意向竞价人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:如未委托他人无需提供);

④意向竞价人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》、《网络竞价承诺函》和《网络竞价须知》。

有关单位按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞价人。

三、时间安排

1、公告时间:2020年5月6日至2020年5月19日。

2、网上报名时间:意向竞价人应于2020年5月19日17时前至本平台(www.salp.com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞价申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)

3、现场确认时间:并于2020年5月19日17时前至本平台(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期:2020年5月19日17时。

5、看样时间:2020年5月6日至2020年5月19日(正常工作时间,节假日除外)。

6、看样电话:18750122890。

7、澄清、修改文件时限:意向竞价人若要求对竞价公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞价人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞价人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度:

(1)自由报价阶段从2020年5月20日9点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”

(2)加价幅度为1000(元/年),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向竞价人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还

3、竞价服务费:按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向中标竞价人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。

若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》


报名联系人:刘女士

业务咨询电话:0591-88680853

传真:0591-88680857


福州海峡纵横电子竞价平台运营中心

2020年5月6日