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招租公告
当前位置:招租公告-详细

福州市晋安区三环路盛辉机动车检测站东山丽园配套房101-401内的网球场

发布日期: 2020-03-16

起始价:18000 元 报价开始时间:2020-03-30 15:00:00 限时报价开始时间:2020-03-30 17:00:00 保证金金额(元):10000

保证金缴纳账号:117130100100154261016850 户名: 开户行: 保证金收取截止时间:2020-03-27 17:00:00

公开招租公告

受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对福州市晋安区三环路盛辉机动车检测站东山丽园配套房101-401内的网球场进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

一、项目基本情况

项目编号200606911

项目名称

项目位置

挂牌价

(元)

计租面积

(平方米)

租赁期(年)

福州市晋安区三环路盛辉机动车检测站东山丽园配套房101-401内的网球场

福州市晋安区三环路盛辉机动车检测站东山丽园配套房101-401内的网球场

18000

648

3

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:租金的支付遵循先交租金后使用的原则。一次性支付3年的租金及押金,应在租赁合同签订前付清。

2、租金递增方式:无。

3、押金:按中标价计算的3倍租金;以上押金应在签订租赁合同前提交。

4、装修期:无。

5、租赁用途:仅作承租人团队员工内部健身使用(不支持商业),并在承租人使用时间不冲突时对出租方公司员工免费开放。

6、权属状况:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。

7、竞价保证金:10,000元。

8、标的移交期限:将于成交结果公告结束之日起10日内签订租赁合同,并于签订合同后的15日内移交。

9、其他:招租底价指3年的总租金为18000元,每次加价按500元递增。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。

二、招租方式与内容:

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:www.salp.com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的总租金按下列公式计算:总租金=最终成交价格,成交单价按竞价结果确定。

4、承租人需按照标准网球场进行建设,对场地地面需铺设硅PU材料,同时需将翻修方案报送出租方审核同意后方可进行施工,施工时不得破坏周边护栏等设施。

5、承租人须承诺竞租标的物的装修方案须经出租方审核同意并验收合格后方可使用。

6、承租人须承诺无条件认同出租方对标的装修规范要求。

7、如有遇到出租方人员加班或出租方有组织大型活动时,承租人不得使用。

8、承租人每月需无偿提供50个小时的专业教练对出租方员工提供网球技术培训。

9、承租人在出租方非工作日、非工作时间段方能使用;如有遇到出租方人员加班或出租方有组织大型活动时,承租人不得使用。

10、承租人在使用网球场时应听从出租方指挥,不得妨碍、影响出租方办公。

11、因租赁物所在地被征收、拆迁,出租方在提前30日通知承租人后租赁合同立即自然无条件解除,承租必须在接到通知的30日日期满前搬离租赁物,所有因征收拆迁所产生的包括但不限于区位价、旧房补偿费、装修补偿、搬迁奖励、停产停业损失赔偿、过渡费、其他补贴奖励、产权置换等各项安置补偿费用和安置权均归出租方所有,即便其中部分可以由承租享有的承租人亦自愿放弃归出租方所有。如果届时承租拒绝搬离导致出租方无法享受到政策优惠奖励,则由承租承担全部的赔偿责任,且视为承租违约,还必须承担本合同约定的违约金(相当于成交价确定的3个月租金)。

12、租赁期满后,所有的投资设备均归出租方所有。

13、承租人必须按照招标所附租赁合同签约,否则视为违约。

14、每个意向承租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租人自行承担,与出租方和本平台无关。

15、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的企业。

16、对承租人的主要要求:

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

(2)仅作承租人团队员工内部健身使用(不支持商业),并在承租人使用时间不冲突时对出租方公司员工免费开放。

(3)承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于签订合同前将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

(4)其他详见租赁合同。

17、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交:

企业作为意向承租人:

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证(交验原件,复印件均须加盖公章);

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);

③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:如未委托他人无需提供);

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《网络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》;

⑤《竞租方承诺书》。

有关单位按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间:2020年3月16日至2020年3月27日。

2、网上报名时间:意向承租人应于2020年3月27日17时前至本平台(www.salp.com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)

3、现场确认时间:并于2020年3月27日17时前至本平台(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28、29号店面)办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期:2020年3月27日17时。

5、看样时间:2020年3月16日至2020年3月27日(正常工作时间,节假日除外)。

6、看样电话:0591-63507155-321。

7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效

2、竞价时间及加价幅度:

(1)自由报价阶段从2020年3月30日15点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

(2)加价幅度为500元,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费:按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。

若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》


报名联系人:刘女士

业务咨询电话:0591-88680853

传真:0591-88680857


福州海峡纵横电子竞价平台运营中心

2020年3月16日