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招租公告
当前位置:招租公告-详细

福州地铁1号线(一期)车站自动售货机

发布日期: 2019-09-16

起始价:55022 元/月 报价开始时间:2019-09-30 09:00:00 限时报价开始时间:2019-09-30 11:00:00 保证金金额(元):300000

保证金缴纳账号:117130100100154261015766 户名: 开户行: 保证金收取截止时间:2019-09-27 17:00:00

公开招租公告

受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对福州地铁车站内便民服务点位福州地铁1号线(一期)车站自动售货机进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

一、项目基本情况

项目编号190605820

项目名称

项目位置

挂牌价

(元/月)

点位数量

(个)

租赁期(年)

福州地铁1号线(一期)车站自动售货机

福州地铁车站内便民服务点位

55022

48

5(不含免租调试期)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:每3个月为一个支付周期,先交租金后使用。

2、租金递增方式:第1-2年年租金按最终中选竞租价计收;从第3个租赁经营年度起(含)每年较上年递增5%。

3、押金:中标价6个月的等额租金。

4、免租调试期:自场地交付之日起一个月(不包含在租赁期限内)。

5、租赁用途:国家法律法规及地铁运营管理规定允许电子设备租赁业务。

6、权属状况:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。

7、竞价保证金:300,000元。

8、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起60个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的1个月内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容:

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:www.salp.com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=最终成交价格,成交单价按竞价结果确定。

4、现对1号线(一期)车站便民服务点位(自动售货机业态)场地经营权进行公开招商。本次招商范围为:1号线(一期)21个车站站内便民服务点位,各站均出租不少于一处便民服务点位用于自动售货机业态,共计48处点位。具体情况详见《招商方案》(各站租赁点位位置根据站内实际条件确定,交付标准以实际交付为准,竞价人竞价前可踏勘实地,确认参与竞价则视为同意本竞价项目的各项条件参数;若部分车站因硬件原因无法提供点位交付,租金结算按照实际交付点位的站点数量核算)。

5、电费等其他规定详见《招商方案》和《租赁合同书》。

6、中标方无条件认同《租赁合同书》内条款。

7、竞得人应当编制经营方案并报出租方审核,经出租方同意后方可开业经营,租赁期内所有经营类别及定价方案需报备出租方并经出租方允许后方可经营。

8、鉴于轨道交通经营环境的特殊性,如因客流疏散、安防设备设置等涉及轨道交通运营安全或不可抗力的原因,需取消或暂时中断部分经营项目点,中标方应无条件配合。

9、所有设备需按出租方要求印有/贴有出租方logo及相应标语等内容。

10、所有设备均为全新设备,不得使用污损、废旧设备。

11、未经出租方特批,自动售货机设备单机外径不得超过:2000mm×1000mm×1300mm(高×厚×宽)。

12、每个报名竞价人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞价人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞价人自行承担,与出租方和本平台无关。

13、意向竞价人应当具备的基本条件和主要要求:

(1)必须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格的公司、注册年限不少于3年(以发布竞价公告之日作为基准日往前推3年)。

(2)营业执照经营范围需包含:预包装食品销售。

(3)实收资本不少于人民币200万元(含200万元),承租人财务状况良好。

(4)需具备食品经营许可证,且经营项目需包含:预包装食品。

(5)具备自动售货机经营管理经验及相关业绩,截止报名时间节点日,竞价人尚在经营的福州本地经营点位不少于50个(含50个)或国内尚在经营的经营点位不少于1000个(含1000个);

(6)竞价人需具备国内地铁/火车站/机场自动售货机设备场地租赁经营经验(需提供合同复印件并加盖公章),本项目竞价当日仍在合同有效期内。

(7)须承诺愿意且有能力承担本项目的全部投资及相关政府审批手续及费用。

(8)须承诺没有处于被福建省政府市场禁入期间、没有处于被责令停业、投资资格被取消,没有处于财产被接管、冻结、破产状态。

(9)信誉不良企业(如长期拖欠业主方经营权费且未偿还等)不得参与本项目。须承诺具有良好的商业信誉,在近3年经营活动中无不良记录。

(10)本项目不接受联合体参与竞价。

(11)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

(12)仅限国家法律法规及地铁运营管理规定允许电子设备租赁业务使用。

(13)承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于合同签订之日起15个工作日内将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

(14)其他详见《招商方案》、《租赁合同书》。

14、意向竞价人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:

①必须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格的公司、注册年限不少于3年(以发布竞价公告之日作为基准日往前推3年)及经营范围需包含预包装食品销售的营业执照、组织机构代码证和税务登记证(若三证合一只需营业执照)正本复印件(复印件均须加盖公章);

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》;

③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(注:如未委托他人无需提供);

④意向竞价人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》、《意向竞租申请表》和《网络竞价承诺函》;

⑤经营项目包含预包装食品的食品经营许可证(复印件均须加盖公章)

⑥具备自动售货机经营管理经验及相关业绩,截止报名时间节点日,竞价人尚在经营的福州本地经营点位不少于50个(含50个)或国内尚在经营的经营点位不少于1000个(含1000个);需提供业绩清单并加盖公章(业绩清单中需体现竞价人签约客户全称、联系方式、设备布点位置);

⑦竞价人需具备国内地铁/火车站/机场自动售货机设备场地租赁经营经验(需提供合同复印件并加盖公章),本项目竞价当日仍在合同有效期内;

⑧实收资本不少于人民币200万元(含200万元),承租人财务状况良好(提供2018年度加盖公章的财务报表或经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,报表/报告中实收资本不少于200万元);

⑨《承诺函》。

有关单位按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间:2019年9月16日至2019年9月27日。

2、网上报名时间:意向承租人应于2019年9月27日17时前至本平台(www.salp.com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)

3、现场确认时间:并于2019年9月27日17时前至本平台(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期:2019年9月27日17时。

5、看样时间:2019年9月16日至2019年9月27日(正常工作时间,节假日除外)。

6、看样电话:18050181371。

7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度:

(1)自由报价阶段从2019年9月30日9点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”

(2)加价幅度为5000(元/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还

3、竞价服务费:按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。

若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》


报名联系人:刘女士

业务咨询电话:0591-88680853

传真:0591-88680857


福州海峡纵横电子竞价平台运营中心

2019年9月16日