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招租公告
当前位置:招租公告-详细

海峡奥体中心地下车库C区(人民防空工程)

发布日期: 2017-08-25

起始价:10 元/(平方米·月) 报价开始时间:2017-09-15 09:00:00 限时报价开始时间:2017-09-15 11:00:00 保证金金额(元):115200

保证金缴纳账号:117130100100154261011284 户名: 开户行: 保证金收取截止时间:2017-09-14 17:00:00

公开招租公告

受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对福建省福州市仓山区福湾斗门福州市海峡奥体中心地下车库C区(人民防空工程)进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

一、项目基本情况

项目编号170601609

项目名称

项目位置

挂牌价

(元//平方米)

建筑面积

(平方米)

租赁期(年)

海峡奥体中心地下车库C区(人民防空工程)

福建省福州市仓山区福湾斗门福州市海峡奥体中心地下车库C区(人民防空工程)

10

3200

3

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:按月支付,竞价成功后押3个月租金,预交一个月租金,先交租后使用,租金用转账方式。

2、租金递增方式:前两年年租金按最终中选竞租价计收;第三年起每年年租金按上年度租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、押金:第一年三个月租金(竞价成功后缴交)。

4、租赁用途:健身运动竞技类业态(需自行报请人民防空主管部门申请使用登记)。

5、权属状况:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办结。

6、竞价保证金:115200元。

7、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起10个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的5个工作日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容:

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:www.salp.com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=成交单价×建筑面积(3200平方米),成交单价按竞价结果确定。

4、竞租标的的水、电物业等费用由承租人自行负责,由出租方收取,水费3.7元/吨,电费1.35元/度(未来将根据市政标准与奥体实际情况酌情调整),其他服务费用为2元/平方米/月(含垃圾清运费、人工费用等)。

5、竞租标的不提供中央空调,空调需自行安装;竞租标的的用电容量最高值:120W/平方米。

6、装修方案必须在接收标的前,上报出租方审阅。装修方案和施工图纸必须经人民防空主管部门审核同意后方可组织施工。

7、二装消防报审由承租人自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向出租方要求任何补偿。

8、承租方合同签订后5个工作日内,应当自行到工程所在地防空主管部门办理《人民防空工程平时使用证》,取得使用证后合同生效;若未获得许可,则只能作为停车场用途。

9、承租方应于竞价结果公告结束之日起十个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》、《物业合同》。若承租方不按前述规定签订租赁合同的,视为自动放弃承租资格,出租方有权没收竞价保证金。

10、若因法律、行政法律的规定或限制、地方政府政策的原因,或承租方未能取得行政前置许可审批手续,导致该标的场所开展体育竞技类业态或用途无法实现的一切风险有承租方自行承担,承租方若解约的,没收其租赁押金。

11、因国家战备需要终止合同的,出租方不负任何赔偿责任。

12、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担,与出租方和本平台无关。

13、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

14、对承租人的主要要求:

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

(2)健身运动竞技类业态(需自行报请人民防空主管部门申请使用登记)。

(3)承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心账户、押金等款项汇达出租方指定账户,第一期租金自合同签订之日起一个工作日内汇达出租方指定账户。

(4)其他详见租赁合同。

15、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》:

企业作为意向承租人:

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证(交验原件,复印件均须加盖公章);

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);

③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:如未委托他人无需提供);

④意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》和《意向竞租申请表》。

个人作为意向承租人:

①意向承租人本人身份证原件及复印件,如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件;

②授权委托书(经意向承租人签章原件);

③经意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》和《意向竞租申请表》。

有关个人按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间:2017年8月25日至2017年9月14日。

2、网上报名时间:意向承租人应于2017年9月14日17时前至本平台(www.salp.com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)

3、现场确认时间:并于2017年9月14日17时前至本平台(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层29号店面)办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期:2017年9月14日17时。

5、看样时间:2017年8月25日至2017年9月14日(正常工作时间,节假日除外)。

6、看样电话:88261687。

7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效

2、竞价时间及加价幅度:

(1)自由报价阶段从2017年9月15日9点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”

(2)加价幅度为1(元/月/平方米),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告。

3、竞价服务费:按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取;已收取的,概不退还。

若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》

报名联系人:刘女士

联系电话: 0591-88680853

传真:0591-88680857


福州海峡纵横电子竞价平台运营中心

2017年8月25日

 


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